Après plusieurs années de croissance soutenue, le marché immobilier montre des signes d’un autre ralentissement: une offre excédentaire de propriétés disponibles, une stagnation des prix et une augmentation du nombre de jours sur le marché sont quelques-uns des signes de notre passage sur le marché de l’acheteur.
Êtes-vous un agent immobilier qui a pris plusieurs annonces et travaille depuis des semaines ou des mois pour les vendre ? Après une longue période sans résultat, vos vendeurs vont probablement commencer à vous appeler. Pourquoi leur propriété n’a-t-elle pas été vendue ? Que faites-vous pour le commercialiser ? Que comptez-vous faire de plus pour réaliser la vente ?
Bien organiser l’annonce
À cette époque où les propriétés volaient hors des étagères, les vendeurs pourraient être réticents à envisager la possibilité de préparer leur maison pour la vente, car cela peut représenter un investissement initial considérable.
Voici les recommandations des experts dans le domaine :
À partir du moment où un acheteur découvre la maison en ligne jusqu’au moment où il la visite pendant l’exposition, le home staging offre de nombreux avantages. Cela crée une première impression impeccable sur les photos professionnelles. Il met en évidence les meilleures caractéristiques d’une propriété (et peut aider à masquer ses lacunes).
Utiliser les réseaux sociaux
Pour ceux qui ne peuvent pas se rendre en personne, proposez une visite guidée en direct de la maison. Donnez à vos téléspectateurs une vue virtuelle de la propriété et répondez à leurs questions en temps réel. Soit dit en passant, il ne s’agit pas seulement d’une visite de la propriété; ils apprennent également à vous connaître (et vous envisagent peut-être comme leur futur agent immobilier).
Les journées portes ouvertes ont toujours été et seront toujours essentielles lors de la vente d’une propriété. Ils permettent non seulement aux acheteurs potentiels de profiter physiquement de l’espace, mais chaque fois que vous en possédez un, vos annonces apparaissent sur tous les portails en ligne et redonnent à votre propriété toute son attention.